TEREN INTRAVILAN 643 MP | BARRIERA VÂLCII, CRAIOVA | FRONT STRADAL 40 ML | AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE

0% Comision

O oportunitate de investiție cu potențial ridicat, într-una dintre zonele în dezvoltare ale Craiovei!

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 643 mp, situat în cartierul Bariera Vâlcii, pe strada Drumul Corneșului, în spatele magazinului Lidl, la aproximativ 200 m distanță.

Proprietatea se remarcă prin frontul stradal generos de 40 m și parametrii urbanistici favorabili, oferind multiple posibilități de valorificare, în funcție de proiectul dorit și de reglementările aplicabile.

Avantaje și caracteristici:
- Suprafață teren: 643 mp;
- Deschidere stradală: 40 ml;
- POT: 50%
- CUT: 1,12;
- Autorizație de construire și documentație urbanistică;
- Utilități existente pe proprietate: energie electrică, inclusiv alimentare trifazică, apă, TV și internet;
- Zonă în dezvoltare, cu infrastructură în extindere.

Un avantaj suplimentar îl reprezintă posibilitatea achiziționării terenului adiacent, de aproximativ 376 mp, ceea ce ar putea permite extinderea suprafeței și obținerea accesului la două străzi, în funcție de configurația și condițiile tranzacției.

Datorită poziționării, deschiderii și documentației existente, proprietatea poate fi o opțiune interesantă atât pentru cei care doresc să construiască o locuință, cât și pentru investitorii care urmăresc dezvoltarea unui proiect imobiliar, cu respectarea reglementărilor urbanistice aplicabile.

Preț de vânzare: 93.500 € – negociabil.