Teren intravilan 1.300 mp în Cârcea – Autorizație de construire și proiect incluse!

O oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să construiască o locuință într-o zonă liniștită, aproape de Craiova!

Comision 0%

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 1.300 mp, situat în Cârcea, în apropiere de Hanul cu Ponei, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces facil către Craiova.

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este faptul că aceasta beneficiază deja de autorizație de construire și proiect complet, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a economisi timp și de a începe demersurile pentru construcție fără a mai parcurge întregul proces de autorizare.

Caracteristici și specificații:
- Suprafață totală: 1.300 mp
- Deschidere la stradă: 21 metri
- Acces direct din drum asfaltat
- Teren intravilan, cu destinație rezidențială
- Curent electric trifazat disponibil pe teren
- Rețele de gaze, apă și canalizare pe stradă, la aproximativ 150 m
- Autorizație de construire existentă
- Proiect de construcție inclus în preț
- Teren compact, cu grad de comasare 100%
- Împrejmuit

Indicatori urbanistici:
- POT: 35%
- CUT: 1,2
- Regim de înălțime: până la 2 etaje
- UTR: Locuință

Suprafața generoasă permite amenajarea unei proprietăți confortabile, cu locuință individuală, grădină, terasă și spațiu de relaxare.

Amplasarea oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea orașului, fiind potrivită atât pentru construirea unei case pentru familie, cât și pentru o investiție imobiliară.

Preț: 85.000 euro – negociabil.